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貸款作為一個金融工具,對許多人來說是一個解決財務需求的有效途徑。然而,它也帶來了一些潛在的風險和負擔。

首先,貸款提供了方便的資金來源,使人們能夠實現他們的價值和目標,例如購買房屋、開設新業務或獲得教育。一筆貸款可以讓人們迅速滿足資金需求,而不必等待長時間的儲蓄。此外,貸款還可以幫助人們建立信用記錄,這在日後獲得更大額度的貸款或申請信用卡時非常有用。

然而,貸款也有一些負面影響。首先是利息和費用的增加。利息是貸款的一個重要組成部分,它有效地增加了貸款本金,使借款人需要支付更多金錢。此外,還有可能存在其他手續費和罰款,這使得貸款變得更加昂貴。

另一個問題是貸款可能會帶來的負債負擔。當人們無法按時還款時,他們可能陷入負債狀態,進一步影響他們的信用評分。此外,如果貸款金額過大且無法償還,借款人可能面臨財務危機,甚至可能被迫賣出資產來償還債務。

總體而言,貸款是一個雙面刃。它可以提供快速方便的資金來源,但同時也帶來了利息和負債風險。因此,在申請貸款之前,我們應該充分了解貸款的利與弊,並謹慎選擇貸款方案,以確保自己能夠應對財務壓力並達到預期的目標。

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在現今社會中,許多人需要借錢的情況不斷增加,因此,與銀行建立良好的關係並取得低利率貸款條件變得更為重要。在金融機構的眼中,優質客戶是具備可靠信用和穩定收入的人,下面提供了一些方法,讓你成為銀行眼中的優質客戶,並取得低利率的貸款條件。

首先,建立良好的信用紀錄是至關重要的。確保按時還清信用卡帳單、貸款等債務,不逾期還款,這樣能夠展現你的責任心和信用度。如果你還沒有信用紀錄,可以透過申請信用卡或個人貸款來建立信用,但要記住不要過度借貸,否則反而會對你的信用有負面影響。

其次,保持穩定的收入和職業。銀行較願意貸款給有相對穩定收入的借款人,因此穩定的工作會讓你更具吸引力。如果你是自僱人士,記得要有穩定的營業額和合理的盈利能力,這樣銀行才會認為你具有還款能力。

另外,保持適度的負債水平也是重要的。若你已經有過多的債務,銀行可能會有疑慮,因為他們擔心你沒有足夠的還款能力。因此,儘量減少不必要的支出,避免過度負債,以及保持自己的信貸比率在合理的範圍內,這樣銀行才會更願意提供低利率的貸款。

最後,與銀行建立穩固的關係也是非常重要的。當你需要時,能夠找到已經認識你並瞭解你金融需求的銀行員,將能給予你更多的幫助和建議。同時,定期與銀行員保持聯繫,並尋求他們的意見,這樣可以更容易地獲得低利率的貸款。

總的來說,成為銀行眼中的優質客戶並取得低利率貸款的條件需要時間和努力。保持良好的信用紀錄,穩定的收入和職業,適度的負債水平以及與銀行保持良好的關係,將能夠為你在借錢時提供更有利的條件。

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癌症和慢性病愛找5種人 醫:沒症狀不代表沒事

中時新聞網
郭冀銘
胸腔暨重症專科醫師黃軒表示,許多隱藏的健康問題,都是在健檢中被意外發現,因此不要以為沒症狀就是很健康。(示意圖:shutterstock/達志)
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不少人以為「沒症狀就代表健康」,實際上是很大的誤區。對此,胸腔暨重症專科醫師黃軒表示,許多隱藏的健康問題,都是在健檢中被意外發現,並提醒有家族癌症史、肥胖、抽菸和喝酒、年齡大於50歲,以及長期處於高度壓力狀態者,皆屬於容易罹患癌症和慢性疾病的高危險群,務必要定期接受檢查。

醫師黃軒在個人粉專發文表示,根據專家研究,有些特定族群,很容易罹患癌症和慢性疾病,即使外表看起來健康,體內卻可能已出問題了。並整理出以下5大高危險群,務必定期接受健康檢查,以利早期發現和預防相關問題:

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1、 家族癌症史:若家人中有人曾患過肺癌、大腸癌等,自身罹癌風險可能會增加。最好定期做乳房攝影檢查、肝功能檢查、胃鏡檢查等,才是明智之舉。

2、肥胖:肥胖與多種癌症及慢性疾病有關,像是肺癌、心臟病、糖尿病等。控制體重、健康飲食和適量運動,才能有助於降低罹病風險。

3、抽菸和喝酒:長期有這些不良習慣,會提高罹患肺癌、口腔癌、食道癌等疾病風險。因此,戒菸和限制飲酒是重要的健康習慣。

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    另外,保持適度的負債水平也是重要的。若你已經有過多的債務,銀行可能會有疑慮,因為他們擔心你沒有足夠的還款能力。因此,儘量減少不必要的支出,避免過度負債,以及保持自己的信貸比率在合理的範圍內,這樣銀行才會更願意提供低利率的貸款。

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